Especialistas afirmam que o fim da isenção do imposto de renda para as Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) é capaz de encarecer o crédito voltado para o financiamento imobiliário, pois este instrumento é uma das principais fontes de recursos para o setor.
O que é LCI?
As Letras de Crédito Imobiliário (LCI) são títulos de renda fixa emitidos pelos bancos e servem para captar recursos para financiar o setor imobiliário, ou seja, os bancos captam o dinheiro e depois emprestam para empresas do setor imobiliário.
A opinião da Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip)
De acordo com a Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o fim da isenção do imposto de renda para as LCIs pode contribuir para o aumento do custo da moradia e, por conseguinte, comprometer o acesso à casa própria.
A LCI tem desempenhado um papel importante na sustentação do mercado imobiliário, principalmente em tempos em que a caderneta de poupança, tradicional fonte de recursos para o setor, tem apresentado retração.
Conforme a Abecip as LCIs representam cerca de 17% do financiamento do setor imobiliário, ficando atrás apenas do FGTS, com 27%, e da caderneta de poupança, com 32%.
Outras entidades do setor ainda afirmam que, na prática, a medida aumenta em 0,5% o valor da taxa de financiamento na modalidade SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), onerando o valor da parcela do financiamento imobiliário.
