O Laudo de Avaliação Imobiliária é um documento técnico que estabelece o valor de mercado de um imóvel, seja para fins de compra, venda, garantia, seguro ou outros propósitos. A Avalor realiza avaliações precisas e fundamentadas, seguindo rigorosos critérios técnicos e normas específicas.

A equipe de engenheiros e arquitetos da Avalor analisa diversos aspectos do imóvel, como localização, área construída, estado de conservação, padrão construtivo, infraestrutura e tendências do mercado imobiliário local. Essas informações são processadas por meio de modelos matemáticos e estatísticos, resultando em um valor de mercado confiável.

O Laudo de Avaliação Imobiliária emitido por nós é um documento reconhecido e aceito por instituições financeiras, órgãos governamentais e empresas de diversos setores. Ele proporciona uma base sólida para negociações, tomada de decisões e planejamento estratégico relacionados a transações imobiliárias.

O que é o serviço de Avaliação de Imóveis?

É a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado dos bens ou de direitos sobre eles, o que denominados intangíveis. Esta definição é feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação das análises de valor.

Os bens materiais são os imóveis urbanos, rurais e industriais, os veículos, as máquinas e equipamentos, o cultivo agrícola e os semoventes.

Na categoria dos intangíveis, estão incluídos o fundo de comércio, os lucros cessantes, as marcas e patentes.

Quem pode fazer Avaliações de Imóveis?

Com o CNAI, o Corretor de Imóveis pode, além de avaliar o imóvel com conhecimentos técnicos adequados, emitir o parecer competente (PTAM).

O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é um documento que define o valor da propriedade, utilizando diversos fatores técnicos. O documento é muito utilizado e exigido em ações judiciais.